プレサンスレジェンド上新庄

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目

  • / 上新庄駅 徒歩8分

  • 2025年築 / 14階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より18.7%割高

販価
5,180万円
83.2万円/㎡
相場
4,365万円
70.1万円/㎡
2,812
3,847
4,882
5,917
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,847万円〜4,882万円
61.8万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月18日
プレサンスレジェンド上新庄
5,180万円（83.2万円/㎡）/ 13階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/155,180万円83.2万円13階 62.27㎡ 3LDK東
2025/06/045,080万円81.6万円13階 62.27㎡ 3LDK東
2025/06/023,500万円56.2万円4階 62.27㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15プレサンスレジェンド上新庄
大阪市東淀川区上新庄一丁目
上新庄駅8分 5,180万円83.2万円62.27㎡3LDK13階 / 14階建 東2025年240戸RC
2025/09/15メイツ上新庄SHINCITY
大阪市東淀川区豊新二丁目
上新庄駅11分 4,998万円67.7万円73.8㎡2S9階 / 15階建 南東2023年208戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2020〜2025年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスレジェンド上新庄
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目
交通上新庄駅徒歩8分
築年月2025年
階数14階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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